新盘带旺 二手买卖按周升逾2倍

admin/2020-10-27/ 分类:财经/阅读:

本港疫情渐趋稳固,低息环境连续,加上新盘群起以具竞争力的价钱推售,动员市场气氛转为炽热,刚已往的3日假期,本港四大署理录得的十大屋苑生意成交在19至27宗之间。单计周六与周日两天,生意成交也有17至23宗,按周上升38%至2.4倍。

香港置业行政总裁李志成示意,不少市民均趁重阳节3日长假期踊跃外出寻觅「笋盘」,但新盘供应「僧多粥少」,不少向隅客均回流二手市场「寻宝」。市场预计11月新盘将继续「百花齐放」,抢去市场焦点,而二手市场则有望沾恩新盘向隅客回流而平稳向好。

据港置旗下分行停止昨午3时统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于已往3天长假期(10月24日至10月26日)共录19宗成交;至于单计周末两日(10月24日至10月25日)则录得17宗成交,较对上周末大幅攀升约2.4倍。十大指标屋苑当中,8个屋苑均录得成交,当中以维景湾畔录得3宗显示最佳,而太古城、西九四小龙、美孚新h、淘大花园、沙田第一城、将军澳中央及新首都各录2宗,康怡花园及港湾豪庭则暂未有成交。

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业主睇好后市 叫价硬净

港置文启光指出,已往3日连假共有2个新盘推售,但仍然吸引不少区内客,刺激市场入市情绪高涨,不少上车及换楼客纷纷乘隙加速睇楼及入市措施,动员睇楼量较上周大升约两成。

成交量方面,西九四小龙本月至今暂录26宗生意成交,较上月同期32宗略为下跌,文启光预计主要是因为大围大型新盘以极为吸引的价钱推售,使区内部门二手准买家转投新楼,加上区内业主普遍对后市有信心,放盘叫价偏硬,议幅维持在2%至3%。

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