电银付官网(dianyinzhifu.com):没百万年薪 难在北市买房

admin/2020-12-31/ 分类:财经/阅读:

台北市购屋族百万年薪比例愈来愈高,全台房贷购屋族有44%为所得百万以上,台北市更高达55%,比起十年前,现今购屋收入门槛凌驾一大截;其中,台北市要入住大安区的百万年收入比例更来到65%,每三个购屋族就有近二个年收百万以上,换言之,没有百万年薪要在台北市购屋难度大增。

凭据联徽中央统计显示,2009年全台和台北市购屋族约仅有38%为年收入百万以上,不外随房价高涨,购屋族百万年收占比逐年提高,尤其台北市高薪族占比连续提高更为显著,大幅拉大和全台间的差距,今年前三季台北市已提高到55%,11年间增加了17个百分点,

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以北市行政区来看,大安区购屋族百万年收入占比65%全台最高,同为黄蛋区的中正区、松山区也有64%、62%,台北市12个行政区中仅有大同、万华及北投三个蛋白区低于五成,其中北投41%最低。

屋比衡宇总监陈杰鸣示意,十多年前台北市百万年收购屋族占比和全台差异不大,不外经由房价长年上涨,现在连百万年收入也不一定买得起,购屋族年收入未达百万比例愈来愈低,台北市购屋拥有中高所得险些成为「必备条件」,也因此台北市有愈来愈多人口外移至新北、桃园,虽然近年台北以外的中南部房价涨幅更大,不外房价相对基期低,多数仍为2字头、总价万万以内产物,购屋肩负相对不大,就算不是高所得族群,想购屋圆梦照样有机遇。

值得住意的是,台北市除了市中央传统高房价区段,百万年收放群也渐外溢至周边区域,如内湖、南港、文山等也有跨越一半的购屋族年收跨越百万,反映了港湖区域买盘有高所得的科学园区支持,文山拥有更多收入稳固的公教买盘,渐成为中高薪族群购屋锁定的区段。

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