阳光出租率按季跌10个百分点

admin/2020-10-28/ 分类:热点/阅读:

【明报专讯】恒地(0012)旗下的阳光房地产(0435)昨日收市后宣布,停止今年9月底止季度,整体物业租用率为85.1%,按季下滑10.6个百分点。上季整体物业组合的现行租金为每方呎49.3元,旗下写字楼及零售物业组合的续租租金,划分下跌3.6%及6.9%,反映疫情对两个界别带来的租金压力。阳光房地产昨收报3.46元,微升0.29%。

受湾仔阳光中央的一个主要租户的迁离所引致的过渡空置期影响,写字楼的整体租用率按季大减15.2个百分点,仅录80.4%。

零售物业续租租金跌7%

期内,租户对新签租约的取态显著更为审慎,如计入于10月初生效的大新银行(2356)租约,写字楼物业组合的平均租用率约为91%。

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另外,零售物业组合的租用率仅按季微跌0.6个百分点至95.2%。

只管期内港府多次收紧社交限制,沾恩夏日推广流动,旗下社区购物阛阓的显示获内陆消费适度保持。

其中,上水中央购物阛阓及新首都一期物业划分录得95.3%及94%租用率,现行租金划分为每方呎109.9及58元。


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